🏡 CASA NOVA À VENDA | VALE DOS CRISTAIS 4 | MACAÉ/RJ

✨ Destaques do imóvel:
➡️ 3 quartos, todos no 2º andar, com sacada (2 suítes + 1 banheiro social)
➡️ Sala de jantar e estar integradas
➡️ Sala de TV no 1º andar (podendo ser revertida para quarto ou escritório)
➡️ Cozinha com despensa
➡️ Área gourmet completa
➡️ Piscina com prainha, banheiro completo e depósito
➡️ Garagem coberta
➡️ Cisterna de 13.500L + cisterna de água de reúso
➡️ Total de 5 banheiros completos

📐 Área do imóvel:
▪️ Terreno: 255m²
▪️ Área construída: 221,41m²

📄 Documentação completa: Habite-se já averbado no RGI.

💸 Investimento: R$ 1.290.000,00
📋 Condomínio: R$ 426,56
🏷️ IPTU 2024: R$ 553,44

Pronta para morar com conforto e modernidade em um dos melhores condomínios de Macaé! ✨