🌿  ÁREA EXCLUSIVA – 30 MIL M² MURADOS | OPORTUNIDADE ÚNICA! 🌿

Se você busca um espaço amplo, versátil e com inúmeras possibilidades de investimento, esse sítio é perfeito para você!

📐 Área total: 30.000m² (Registrado) | 40.000m² no Google Earth
📜 Documentação 100% OK!

🏡 Infraestrutura Completa:
✅ 4 casas – incluindo casa de caseiro, casa rústica, casa azul e casa amarela
✅ Piscina + Campo de Futebol
✅ Salão de Festas Colonial para 200+ pessoas
✅ Churrasqueira e áreas de convivência
✅ Represa com peixes + Árvore centenária gigante
✅ Postes com iluminação externa e segurança com câmeras
✅ 2 Poços artesianos e passarela

🏡 Opções de investimento:
✔ Restaurante Rural 🍲
✔ Pousada Eco Turismo 🏕
✔ Pesque & Pague 🎣
✔ Eventos Corporativos e Casa de Show 🎤
✔ Fazendinha Interativa 🐄
✔ SPA, Casa de Recuperação ou Casa de Idosos 🏥
✔ Projeto Social ou Parque Aquático 🌊
✔ Loteamento para Residencial ou Condomínio

📍 Localização estratégica:
📌 Macaé – Sentido Carapebus, KM 03
📌 Próximo ao Trevo de Cabiúnas
📌 A 10 min do centro, aeroporto, supermercados e bombeiros

💰 Oportunidade Única!
📞 Entre em contato e agende sua visita!

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